誤區一：老房裝修比新房裝修便宜
很多業(yè)主認為，老房裝修也不用太復雜，簡(jiǎn)單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場(chǎng)上的老房裝修套餐價(jià)格看起來(lái)也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價(jià)比預期高，他們便覺(jué)得裝飾公司有增項之嫌。
大家覺(jué)得老房裝修便宜，主要是因為老房面積通常偏小，總價(jià)聽(tīng)起來(lái)似乎就更少；市場(chǎng)上的老房裝修套餐也以小戶(hù)型為主，與新房套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶(hù)，在套餐內減免了部分拆除費用。實(shí)際上，老房用于基礎裝修的費用通常會(huì )比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。
隨著(zhù)時(shí)間的推移，老房原來(lái)的基礎裝修大多已經(jīng)陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說(shuō)，原來(lái)的窗戶(hù)是鐵窗戶(hù)，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進(jìn)行水電改造等。
誤區二：局部翻新比全部裝修簡(jiǎn)單
有的業(yè)主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個(gè)顏色，他們想不通的是：我就給房子做個(gè)局部美容，肯定比整體裝修簡(jiǎn)單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?
合肥家裝公司好提醒對于品牌裝飾公司來(lái)說(shuō)，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個(gè)已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒(méi)有的地方難度大。其次，家中其他區域和物品要進(jìn)行保護，施工時(shí)再小心，工人難免有失手時(shí)，如果磕碰的還是貴重物品，沒(méi)準兒賠償金比工錢(qián)還多，可是有時(shí)候業(yè)主還要在屋里住著(zhù)，容易造成責任不好界定。局部翻新還會(huì )帶來(lái)連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如此看來(lái)，局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。
誤區三：水電改造都是增項借口
整套老房基礎裝修總共花了兩萬(wàn)多，其中水電改造就花了六七千塊錢(qián)，不少業(yè)主拿著(zhù)賬單就不樂(lè )意了，覺(jué)得肯定是裝飾公司故意增項多收錢(qián)了。
對于老房來(lái)說(shuō)，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會(huì )影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實(shí)需求。很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿(mǎn)足當時(shí)的家用電器用電所需，隨著(zhù)家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會(huì )出現不夠用的情況。不少老房用的電線(xiàn)還是1.5-2平方毫米的鋁芯線(xiàn)，而現在通用的電線(xiàn)都是2.5平方毫米的銅線(xiàn)，這種情況就建議換掉，不然容易出現跳閘甚至引起火災，帶來(lái)安全隱患。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來(lái)水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也泓鑒裝飾建議換成現在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。這種情況下，水電改造費用增加也是正常的。
誤區四：房屋缺陷應該彌補完美
一些老房原有的建筑基礎和結構不是很好，如墻體可能是歪的，頂部可能是斜的，陽(yáng)臺和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著(zhù)重新合肥裝修公司 裝修的機會(huì )，對原來(lái)的缺陷做一個(gè)全面修補，達到完美狀態(tài)。
美觀(guān)當然是必須的，但除了美觀(guān)外，還要考慮很多安全和實(shí)用問(wèn)題，因此原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會(huì )增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能導致一些原來(lái)固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直，因為樓上會(huì )經(jīng)常有人活動(dòng)，如果屋頂找平層太厚，震動(dòng)就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外，雖然不少老房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞，按照市住建委的規定，承重墻不能有任何拆改，如陽(yáng)臺窗下墻如果是承重墻的話(huà)，就不能打掉。
本站關(guān)鍵詞： 合肥裝修公司 店面裝修 辦公室裝修 家庭裝修 裝修效果圖 家裝設計 戶(hù)型方案 裝修預算 低碳環(huán)保裝修 裝修實(shí)景 別墅裝修設計 會(huì )所裝修設計 餐廳裝修設計 裝修日記 家裝施工現場(chǎng) 工裝施工現場(chǎng) 合肥裝修公司 合肥裝潢公司 |
網(wǎng)站地圖
![歡迎光臨合肥泓鑒裝飾工程有限公司 [合肥辦公室裝修-店面裝修]](images/hjzs_06.jpg)
